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Durante la pandemia del COVID-19, la economía se vio detenida y afectada en casi todos los sectores, y el mercado inmobiliario no fue la excepción. Y es que muchas empresas constructoras e inmobiliarias tuvieron que detener sus obras, lo que no solo evitó la entrega a tiempo de varios departamentos u oficinas, sino también el retraso en la venta de estos.
Durante el último mes, esto ha ido cambiando y muchos rubros han podido reactivarse. El rubro inmobiliario es uno de ellos, y es en ese contexto que el portal inmobiliario Urbania te brinda 5 consejos básicos para que tengas en cuenta al momento de adquirir una vivienda en la actual coyuntura y consigas un buen precio.
- Aprovecha las ferias online: Las ferias inmobiliarias se trasladaron a la versión online, brindando diversas facilidades, ofertas y regalos, con la misma atención personalizada, pero con más días de disponibilidad. Es el caso de la ExpoUrbania que empezó el lunes 05 de octubre y que tendrá una duración de dos semanas, hasta el 18 de octubre. El ingreso es totalmente gratuito a través del enlace www.expourbania-online.com.
- Negocia los descuentos: Muchas inmobiliarias tienen avanzados sus proyectos, los cuales se han quedado en stock, principalmente en las zonas de Lima Top. Es por esa razón que las inmobiliarias están brindando ofertas en la inicial, las cuotas de pago, entre otras alternativas que pueden ser altamente aprovechadas por quienes quieran acceder a su primera vivienda.
- Analiza la evolución de los precios: Urbania elabora mensualmente un reporte en el que presenta cómo evoluciona el precio de los inmuebles de los diversos distritos, tanto para alquiler y venta. Para cualquiera que sea tu objetivo, debes siempre tener en cuenta esta información, ya que te permitirá tener un mejor panorama frente a tu presupuesto y tus ahorros.
- Mantente atento a los bonos estatales: Actualmente se están evaluando cambios en algunos bonos; sin embargo, muchos siguen vigentes, tales como el Bono Renta Joven, Bono Verde, bonos del Fondo MiVivienda como Techo Propio, entre otros. Todos estos te ayudarán no solo a adquirir tu primera vivienda, sino también al pago del alquiler en caso sea tu situación actual. Puedes encontrarlo visitando www.mivivienda.com.pe.
- Rentabilidad: Si tu objetivo es la compra de una vivienda para el alquiler, es un buen momento para hacerlo. En estos días la feria ExpoUrbania puede ser una herramienta útil para encontrar inmuebles a precios accesibles y con buenas promociones. Ten en cuenta que los distritos que actualmente presentan mayor rentabilidad son Pueblo Libre, San Miguel, Surquillo y Lince.
