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La compañía V&V Grupo Inmobiliario mira con buenos ojos el cierre de este año tras lograr incrementar el número de departamentos vendidos, cifra que incluso supera al 2019, época de prepandemia.
A comparación de hace dos años, cuando cerraron con la venta de hasta 390 inmuebles o casi 1 departamento por día, la firma proyecta que este 2021 se logre la comercialización de hasta 730 departamentos.
Este resultado se explicaría debido a que en el trimestre agosto-octubre las ventas se elevaron hasta alcanzar la entrega de hasta 3 departamentos por día.
“Hemos realizado estudios de mercado, focus groups, para conocer las expectativas en cuánto a lo que quieren para sus casas. Desde las dimensiones hasta los precios”, refiere Melvi Cosios, gerente de Marketing y canal digital en V&V Grupo Inmobiliario.
La empresa cuyo portafolio se enfoca principalmente para los segmentos A y B detalla que la demanda ha estado centrada en los inmuebles ubicados en Lima Moderna (Jesús María, Magdalena del Mar, Lince, Pueblo Libre, San Miguel y Surquillo) con precios que van desde los US$ 220,000 hasta los US$ 700,000.
A la fecha, el grupo ha alcanzado la venta de 531 unidades cuyo precio promedio se encuentra alrededor de los US$ 400,000.
“Todo apunta a que se va a lograr esta meta si nos siguen jugando a favor las tasas hipotecarias que actualmente son bastante atractivas y se mantiene nuestra inversión en marketing”, añade Cosios.
Hacia el próximo año, la compañía buscará invertir hasta S/ 3 millones en terrenos que se ubiquen principalmente en Jesús María, San Miguel y Surquillo.
En cuanto a las tendencias del consumidor, V&V asegura que el consumidor peruano está optando por departamentos con 2 o 3 dormitorios y con un diseño que les permita realizar teletrabajo con comodidad ante la pandemia del COVID- 19.
Por último, los recientes proyectos de la inmobiliaria se han centrado en reducir precios para zonas como San Isidro y Miraflores, los cuales van desde los US$ 180,000 para un departamento de 40 m2. Esta estrategia, según la gerente, les ha permitido vender hasta 2 departamentos al mes en este año.
Fuente: GESTIÓN.
