El gobierno, a través del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), brinda nuevas alternativas para adquirir una vivienda, permitiendo a familias de bajos ingresos la adquisición de Viviendas de Interés Social (VIS) de segundo uso, con apoyo de bonos del Estado.
Para acceder a esta modalidad, la vivienda seleccionada debe estar ubicada en regiones con poca oferta inmobiliaria y pertenecer a un proyecto que se haya comercializado dentro del programa Techo Propio. Además, la vivienda debe haber sido adquirida por una familia beneficiada con más de cinco años de anterioridad.
Según el nuevo reglamento de las VIS, aprobado por Decreto Supremo N.° 005-2025-VIVIENDA, el Bono Familiar Habitacional (BFH) se entregará a la familia que cumpla con los requisitos establecidos y, adicionalmente, que no tenga relación de consanguinidad con los propietarios.
A fin de conocer las viviendas de segundo uso que podrán adquirirse con el BFH, la información será analizada e informada por la Dirección General de Programas y Proyectos en Vivienda y Urbanismo (DGPPVU) al Fondo Mivivienda (FMV) de forma anual, la cual publicará un listado para conocimiento público.
El desembolso del BFH para la adquisición de una VIS de segundo uso se realizará con la presentación ante el FMV de la escritura pública de transferencia de propiedad y copia del Certificado Registral Inmobiliario. El beneficiario del BFH está impedido de transferir la VIS en el plazo de cinco años, contado a partir de la fecha de desembolso del BFH.
De esta forma, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento continúa trabajando para facilitar la adquisición de vivienda sociales a las familias más vulnerables, garantizando su derecho de vivir de forma digna y segura.
