MegaPlaza Independencia, centro comercial operado por Parque Arauco, proyecta iniciar la construcción de su edificio multifamily durante los primeros meses de 2028. El proyecto forma parte de la apuesta del grupo chileno por ampliar su negocio inmobiliario mediante desarrollos residenciales vinculados a sus centros comerciales.
La iniciativa contempla una inversión de US$ 33 millones y 504 unidades residenciales. Según informó El Comercio, el proyecto se encuentra actualmente en etapa de diseño y la compañía prevé licitarlo durante los primeros meses de 2027, como paso previo al inicio de las obras.
¿En qué etapa está el proyecto multifamily de MegaPlaza?
El cronograma contempla que las obras comiencen a inicios de 2028 y que el edificio abra sus puertas dos años después, en 2030. De cumplirse estos plazos, se convertirá en el segundo proyecto multifamily de Parque Arauco en Perú, después del desarrollo ubicado en La Mar, Miraflores.
Uno de los aspectos relevantes de esta iniciativa es el segmento al que estará dirigida. Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco, explicó que, mientras el primer desarrollo de la compañía en el país se enfocó en el segmento alto, el proyecto de MegaPlaza Independencia también buscará atender a los segmentos medios-bajos. De esta manera, la empresa ampliará el alcance de su propuesta residencial en el mercado peruano.
La iniciativa se enmarca en una estrategia regional que busca incorporar usos mixtos a los activos inmobiliarios de la compañía. En ese contexto, MegaPlaza Independencia, considerado el centro comercial más grande de Parque Arauco en Perú, albergará un proyecto residencial que complementará su actividad comercial.
Parque Arauco refuerza su apuesta por el negocio multifamily
Actualmente, Parque Arauco cuenta con 10 proyectos multifamily en Chile, Perú y Colombia, cuatro de ellos en distintas etapas de desarrollo. El grupo destina el 15% de su inversión a este formato y estima que, en adelante, representará entre el 10% y el 20% de su Capex anual. La compañía prevé desarrollar este tipo de proyectos principalmente dentro de centros comerciales de su propiedad.
La importancia de esta apuesta también se relaciona con el peso del mercado peruano para el grupo. Al segundo trimestre de 2026, Perú representó el 27,4% del Ebitda consolidado de Parque Arauco. La compañía considera que el país tendrá uno de los crecimientos más robustos en los próximos años, lo que refuerza el interés por ampliar y diversificar sus negocios inmobiliarios.
Así, el edificio multifamily proyectado en MegaPlaza Independencia se suma a los planes de Parque Arauco para desarrollar nuevos usos dentro de sus activos y ampliar su presencia en el mercado peruano. La iniciativa combinará el negocio de centros comerciales con una propuesta residencial dirigida a nuevos segmentos de demanda.
Fuente: PERÚ RETAIL
