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Si bien con la segunda ola de la pandemia muchas personas continúan trabajando desde sus casas y no se sabe hasta cuándo se aplicará esta modalidad, otras empresas han decidido el retorno paulatino a las oficinas y muchas están optando por usar el coworking.
Ernesto De Olazával, co-fundador y CEO de Comunal. “Tenemos bastantes empresas que se están sentando con nosotros para planear su retorno, a diferencia de la etapa precovid, se están analizando los miedos de regresar a la oficina y analizando con mapas de calor donde viven y ofrecerles lugares cercanos”, sostiene.
En base a sus trece ubicaciones en Lima, la idea de Comunal es que sus clientes no consuman una oficina sino una cadena. “Se está creando un mundo mixto, con una organización por días, casi el 90% de nuestros clientes están haciendo eso con los equipos”, refiere.
Planes
Con los distritos tradicionales cubiertos con sus sedes, aún queda poder sumar nuevas ubicaciones en Lima Sur, Lima Norte y Lima Este, y por ello están en negociaciones para llegar a distritos de la capital. Estos nuevos edificios estarán conectados a la red, por lo que los empleados pueden trabajar tres o cuatro días cerca de casa y los demás en las otras zonas, sostiene.
Su meta es que en los próximos meses lleguen a más del 60% de ocupación, teniendo en cuenta que arrancaron el 2021 en poco menos de 50%. “Estimar demanda es complejo, porque hay una gran incertidumbre, pero creo que estos números pueden ser reales”, refiere.
Por el momento, ya abrieron una nueva sede, Torre Panorama en Surco. Este distrito en sí les dio buenos resultados en pandemia y pre pandemia ya que cuentan con una operación en Manuel Olguín.
Expansiones
Llegar a otras zonas, en pre pandemia no estaba en el mapa, pero hoy, ante esta nueva realidad, considera De Olazával, todo se considera, incluso ingresar a provincias. “Hoy nuestra prioridad sigue siendo donde ya se tienen ubicaciones, y luego viene la periferia y tras ello la provincia, vamos con cautela”, comentó.
Pero donde sí han llegado es a México, país donde están teniendo buenos resultados, dice el ejecutivo. “Durante la pandemia logramos incrementar nuestra ocupación, arrancamos el año con 60% de ocupación, consideran que cuando la pandemia inició era de 30%, cuando la situación se estabilice más vamos a retomar nuestro crecimiento con nuevas ubicaciones”, refiere.
Ya el año pasado negociaban ingresar con su segundo y tercer edificio, siempre en la Ciudad de México; luego de lograr varias ubicaciones ahí podrán pasar a otras ciudades de ese país.
La idea, estima De Olazával, es que el cierre de año se alcance una ocupación de 90%. “La ventaja es que espacios en México se unen a la red de Perú y si viajan entre ambos países pueden usar las sedes”, acotó. Su expectativa ahora es que en precios estos vuelvan a apreciarse en 2022.
Fuente: GESTIÓN
