Las familias beneficiarias del Bono Familiar Habitacional y del Nuevo Crédito Mivivienda se favorecerán con una reducción del 50% de los derechos registrales de inscripción de hipoteca, compra-venta y declaratoria de edificación.
La medida se concretó mediante el Decreto Supremo N°021-2019-Vivienda, publicado en el Diario Oficial El Peruano, con lo cual se evitará la inseguridad jurídica de la adquisición de un inmueble al mostrarse montos elevados para efectuar esas transacciones ante la oficina de Registros Públicos.
Procesos
La norma, que tendrá un plazo de vigencia de tres años, contados desde hoy, especifica que se aplicará el descuento del 50% de los derechos registrales de inscripción de compraventa para actos valorizados en más de 35,000 soles.
Detalla, asimismo, que para la inscripción de la declaratoria de edificación que soliciten las familias, beneficiarias del programa Techo Propio o Nuevo Crédito Mivivienda, se debe presentar una constancia emitida por el Fondo Mivivienda, en la cual se exprese que fue financiada con recursos de estos programas.
Al respecto, el titular del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), Miguel Estrada, manifestó que con esta nueva disposición se incrementará el número de familias que registran sus propiedades, en vista que muchas veces adquieren un nuevo inmueble y demoran en inscribirlos por los altos costos.
En la actualidad, los beneficiarios con el nuevo Crédito Mivivienda tienen que asumir dos costos; el primero es el derecho registral por la inscripción de la compraventa, así como un derecho registral por la hipoteca.
En el primer caso, el costo superaba los 1,200 soles, mientras que el segundo era mayor a los 640 soles.
Mayor acceso
La reducción de los derechos registrales de inscripción de hipoteca son parte de la política del Gobierno para reducir las brechas de viviendas.
El domingo, durante el mensaje a la nación, el presidente de la República, Martín Vizcarra, dijo que el Gobierno sigue comprometido en brindar vivienda digna y de calidad, y facilitar el acceso a agua y saneamiento a más peruanos.
Fuente: EL PERUANO.
