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Gremios representativos del sector construcción manifestaron a través de un comunicado su inconformidad frente a la Ordenanza de la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) publicada el 20 de junio que excluye la ejecución de proyectos de vivienda de interés social en los distritos de San Isidro, Miraflores, La Molina y parte de los distritos de Magdalena, Surco, Surquillo y San Borja. Los cuales se ubican dentro del Área de Tratamiento Normativo III.
Exhortaron que se modifique la Ordenanza N°2361-2021, ya que con su implementación la MML estaría excediendo sus atribuciones, al pretender generar restricciones y limitaciones al alcance de la política nacional de promoción de la vivienda de interés social (VIS) del MVCS.
En ese sentido, manifestaron que la exclusión de los proyectos de vivienda de interés social en el Área de Tratamiento Normativo III es una decisión discriminatoria, arbitraria e inconsistente en lo jurídico, técnico y económico; ya que pretende prohibir la construcción de proyectos inmobiliarios VIS en ciertas zonas de la ciudad de Lima a solo criterio de la MML.
Asimismo expresaron que las equivocadas afirmaciones que se vienen difundiendo respecto de que los precios de las viviendas de interés social no serían compatibles con los proyectos inmobiliarios que se vienen ejecutando en los distritos y en las zonas que conforman el Área de Tratamiento Normativo III -excluida por la Ordenanza en mención- ya que el programa Mivivienda permite financiar la compra de viviendas hasta por S/ 440,000.00 en toda la ciudad de Lima y ciudades del Perú.
“Una ordenanza como esta, en medio del impacto social y económico causado por la crisis sanitaria: atenta contra los peruanos que residen o quieren residir en Lima, discriminándolos; va en contra de la inversión privada; y bloquea arbitrariamente una gran cantidad de proyectos de vivienda social, generando a su vez un clima mayor de inestabilidad jurídica para la industria inmobiliaria en momentos en los que se requiere mayor inclusión social y reactivación económica”, señalaron.
Los agremiados que suscribieron el comunicado son la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú – ASEI, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú – ADIPERU y la Cámara Peruana de la Construcción – CAPECO.
