Revista Internacional Construir Revista Internacional Construir
Related Articles
El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) mantiene perspectivas favorables sobre el desempeño del sector inmobiliario para este año, en línea con el dinamismo de la venta de viviendas, principalmente en el segmento de Mivivienda, y los bajos costos de financiamiento.
Así lo señala en su informe de actualización de proyecciones macroeconómicas 2019-2022, en el que refiere que la venta de viviendas en Lima Metropolitana aumentó 12.6% en el 2018 y que, de acuerdo con Apoyo Consultoría, esta se incrementaría 8% al cierre del presente ejercicio.
“De este modo, en el 2019 se venderían 17,000 viviendas (en el 2018 se colocaron 15,000 unidades), reportando la mayor cantidad registrada desde el 2014”, subraya el MEF.
Dinámica
El informe sostiene que las mayores ventas serían impulsadas por el aumento de las colocaciones de viviendas sociales del Fondo Mivivienda.
Según las proyecciones del fondo, pasarían de 9,000 unidades, en el 2018, a 11,000 en el 2019, la mayor cantidad de colocaciones registradas desde el 2013.
“En particular, destaca el incentivo del Bono Mivivienda Sostenible (BMS) o bono verde, el cual otorga un financiamiento entre 3% y 4% del valor de la vivienda siempre que cumpla con características de sostenibilidad”, precisó.
La cantidad de bonos verdes otorgados aumentó de 106 unidades, en el 2017, a 2,000, en el 2018, y según el Fondo Mivivienda, se ampliarían a 4,500 este año. De hecho, a febrero del 2019 se otorgaron 571 bonos verdes, cantidad que contrasta con los 71 bonos verdes dados entre enero y febrero del 2018”, agrega.
Gobierno nacional
La ejecución de proyectos de inversión en el Gobierno nacional llegó a los 2,856 millones 760,435 soles en los primeros cuatro meses del año, registrando un crecimiento de 8.37% en relación con igual período del 2018, cuando alcanzó los 2,636 millones 202,061 soles, según el MEF.
En esa línea, los sectores de Transportes y Comunicaciones; Educación; Agricultura; Vivienda, Construcción y Saneamiento; Interior; y Energía y Minas fueron los que mayor gasto en proyectos de inversión pública ejecutaron en el primer cuatrimestre del año.
La ejecución de la inversión pública alcanzó los 32,987 millones 819,049 soles en el 2018.
Algo más
Los créditos hipotecarios crecieron 9% en el 2018, la tasa más alta desde el 2014, en un entorno de condiciones financieras favorables.
Las tasas de interés en moneda nacional (8.1% promedio entre enero y febrero del 2019) y extranjera (7.1%) continúan disminuyendo.
Fuente: EL PERUANO.
