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La Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) informó que los precios de las viviendas en Lima Metropolitana y Callao se mantuvieron estables en abril del presente año, respecto a similar mes del 2020.
A través de su estudio Analytics Inmobiliario, ASEI indicó que el precio promedio de las viviendas en Lima Metropolitana durante abril del 2021 estuvo en 5,881 soles por metro cuadrado (m2), con una leve variación anual de -0.4%.
Sostuvo que la variación se dio de manera diferenciada por cada uno de los sectores urbanos, destacando Lima Top (4.7%), Lima Moderna (5.4%) y Lima Centro (- 9.5%).
Ventas y oferta
ASEI señaló que en abril de este año se vendieron 1,149 viviendas, cifra que se traduce en una venta estable, muy similar a las reportadas todos estos meses desde noviembre del 2020, excepto por un ligero aumento de las ventas registrado en marzo (1,497 unidades).
La venta fue liderada por Lima Moderna (grupo compuesto por los distritos de Jesús María, San Miguel, Lince, Magdalena, Surquillo y Pueblo Libre) con 45.1% del total de unidades; seguido de Lima Top (Miraflores, San Isidro, Surco, San Borja, Barranco y La Molina) con 21.5%; Lima Centro con 12.6%, Lima Este con 7%, Lima Norte con 6.3%, Lima Sur con 6.1% y el Callao con 1.4%.
La oferta inmobiliaria de vivienda nueva alcanzó las 27,081 unidades en abril último, registrando una ligera variación de -4% respecto a abril del 2020.
Lima Moderna es el sector que concentró principalmente la oferta con el 44.2% de participación, seguido de Lima Top con 32.6%; en menor medida siguen Lima Centro (12.9%), Lima Norte (4.2%), Lima Sur (3.6%), Lima Este (1.5%) y Callao (1.0%).
“Asimismo, solo el 5.7% de la oferta se encuentra en la fase de Entrega Inmediata, lo que confirma que el mercado se mantiene saludable”, manifestó ASEI.
Fuente: ANDINA.
