La publicación del reglamento que fija las condiciones para el otorgamiento del subsidio de alquiler de vivienda –conocido como Renta Joven– tendrá un efecto sobre la demanda en la compra de minidepartamentos, cuyo tamaño es del rango de 35 a 50 metros cuadrados.
“Lo que está creciendo es la demanda por departamentos pequeños, de 35 a 50 metros cuadrados, e incluso hay inmobiliarias que apuntan a estos diseños debido a que se venden muy rápido, ya que hay muchas personas que lo ven como una inversión, con miras a darlos en alquiler. El bono de arrendamiento, sin duda, va a despertar aún más la compra de estas viviendas”, explicó Angélica Gómez, key acount manager de Properati Perú.
En ese sentido, comentó que el precio del alquiler mensual de estos minidepartamentos está en el rango establecido para el otorgamiento del bono (cuyo valor mínimo es de S/ 750 y máximo de S/ 1,560) aunque también dependerá de la zona en la que esté ubicado el inmueble.
“El precio promedio del alquiler mensual de los minidepartamentos bordea como máximo los S/ 1,500 a S/ 2,500; aunque depende de la zona”, subrayó.
La especialista refirió que una buena cantidad de personas que adquieren estos inmuebles, lo hacen para obtener una renta adicional a su remuneración mensual.
“Cuando se compra para inversión, se alquila el inmueble y hacen calzar la cuota (mensual del crédito hipotecario) con el precio del alquiler para que se pueda pagar solo”, indicó.
Fuente: GESTIÓN
