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La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) destacó la inversión pública de 16,705 millones de soles a junio del 2023, lo cual constituyó un récord histórico, sin embargo, podría afectarse por la inminente ocurrencia del Fenómeno El Niño y plantea retos para la infraestructura.
El directivo del gremio constructor, Guido Valdivia, señaló que estos altos niveles de inversión estuvieron asociados a la mayor disponibilidad de recursos y no a un incremento de la eficiencia en la ejecución.
Durante su participación en la presentación del Informe Económico de la Construcción (IEC) 67, correspondiente a julio 2023, consideró que la inversión pública podría perjudicarse por la inminente ocurrencia del Fenómeno el Niño.
“Los eventos más severos producidos en 1982-1983, 1997-1998 y 2017 generaron pérdidas cercanas a los 3,300 millones de dólares, en cada oportunidad”, indicó Valdivia.
Así, advirtió de una situación aún más complicada para el sector. “Los contratistas de obras están enfrentando dificultades para que las empresas de seguros reconozcan los daños ocasionados por los fenómenos climáticos ocurridos a inicios de año”, alertó.
Según el gremio constructor, las compañías de seguros no están otorgando cobertura en contratos para la adquisición o renovación de pólizas que correspondan a obras localizadas en zonas potencialmente afectadas por lluvias severas.
Estas exclusiones y limitaciones impedirían que los contratistas cumplan adecuadamente con sus compromisos contractuales con el Estado, exponiéndolos a penalidades, ejecución de cartas fianzas, y hasta la resolución de contratos y la inhabilitación para contratar con entidades públicas, anotó.
“Además, se incrementaría el monto de obras paralizadas”, aseguró Valdivia.
“Es urgente la participación del gobierno nacional. Se requiere que el Estado asuma parte del riesgo derivado de la probabilidad de ocurrencia de siniestros catastróficos y recurrentes que, aparentemente, exceden la capacidad de pago de un solo asegurador”, comentó.
Créditos hipotecarios
De acuerdo al IEC, la colocación de préstamos hipotecarios para la adquisición o construcción de viviendas continuó disminuyendo al cierre de mayo, “aunque con tendencias claramente divergentes entre los segmentos de vivienda social y no social”, indicó Valdivia.
El informe muestra que los créditos otorgados por entidades financieras con sus propios recursos disminuyeron 35%, respecto al 2022 y 43.9% en comparación con el 2021, mencionó el directivo de Capeco.
Las operaciones financiadas a través de Mivivienda posibilitaron la construcción de 5,529 viviendas, es decir, un 9.6% más que entre enero y mayo del 2022, reportó. “Esta entidad concentró el 39.5% del mercado de créditos hipotecarios en estos primeros cinco meses del presente año. En promedio, la caída en las colocaciones fue de 25.5% en este periodo”, anotó.
En junio del 2023, se desembolsaron 979 créditos hipotecarios del Fondo Mivivienda, cifra que fue 120.5% más alta que la del año previo (junio del 2022 con 444 préstamos), informó.
“En junio del 2022 se presentó un resultado atípico porque a mitad de mes se acabaron los subsidios de vivienda social, tanto para Techo Propio como para Mivivienda”, señaló Valdivia.
De acuerdo al gremio constructor, sin embargo, el resultado de junio fue 14.9% inferior al de mayo y el segundo más bajo de los últimos 12 meses.
“Si los préstamos que se otorguen en el segundo semestre mantienen el ritmo de crecimiento mensual del último semestre, se podría llegar a fin de año con una baja de 11.1% comparado con el 2022”, sostuvo Valdivia.
Fuente: ANDINA.
