El sector construcción cerró los primeros cuatro meses del año con un crecimiento de 3%, informó la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).
La actividad constructora, que creció 5.3% en el primer trimestre del 2025 según el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), habría tenido una contracción de 2.9% en el mes de abril, debido sobre todo a la baja de 8.7% en la ejecución de obra pública, de acuerdo con la estimación de Capeco.
Asimismo, Capeco destacó que las ventas de unidades habitacionales nuevas se incrementaron en 38.9% entre enero y marzo del presente año en comparación con el mismo trimestre del 2024. En el periodo anual abril 2024 – marzo 2023, se vendieron 22,807 viviendas, un número similar al alcanzado durante el llamado “boom inmobiliario” del trienio 2011 – 2013.
Los segmentos más dinámicos de este mercado fue el del llamado Rango 5 de Mivivienda (que comprende viviendas con precios entre 362,100 y 488,800 soles) y el que ofrece viviendas con áreas hasta 50 m2, que coincidentemente explica el 25% del total de ventas en Lima Metropolitana durante el primer trimestre del 2025. El 67% de estas unidades de área reducida se vendieron en Lima Top y Lima Moderna, durante los últimos dos años.
De otro lado, el número de créditos hipotecarios desembolsados crecieron 16.4% entre abril 2024 y marzo 2025, mientras que en monto esa proporción subió 27.4%.
El gremio advirtió que factores como el impacto de la guerra comercial global, los cambios recientes en el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) y decisiones normativas que afectan a la vivienda social, podrían frenar el crecimiento proyectado para el 2025 de alrededor de 4%.
Fuente: ANDINA
