Con la llegada del depósito de la Compensación por Tiempo de Servicios (CTS) en noviembre, muchos trabajadores podrán fortalecer sus ahorros. Además, este será el último año en que podrán retirar hasta el 100% de sus fondos, ya que la medida establecida por la Ley N.º 32322 vence el 31 de diciembre de 2026.
La posibilidad de disponer de estos fondos puede ser un impulso para quienes están reuniendo la cuota inicial de su primer departamento. Mientras algunos contarán únicamente con el depósito de noviembre, otros tendrán fondos acumulados de años anteriores que podrán hacer crecer mediante alternativas que generen intereses hasta el momento de comprar.
¿Cuánto podrías reunir en un año si sumas tu CTS y tus ahorros?
Si ya retiraste tu CTS anteriormente, podrías contar principalmente con el depósito de noviembre. Por ejemplo, si recibes S/ 1,500 y ahorras S/ 300 mensuales, ese ingreso equivale a cinco meses de ahorro. Al mantener ese hábito durante un año, podrías reunir S/ 5,100, sin contar intereses.
En cambio, si conservaste dos o tres depósitos anteriores de S/ 1,500 y recibes otro similar en noviembre, podrías disponer de entre S/ 4,500 y S/ 6,000. Si además ahorras S/ 300 mensuales, al cabo de un año podrías alcanzar entre S/ 8,100 y S/ 9,600, sin incluir intereses.
“Una buena práctica es revisar cada tres meses cómo van tus ahorros, porque en el camino pueden surgir gastos que no tenías previstos. Si eso ocurre, puedes ajustar el plazo y seguir avanzando hacia tu primer departamento sin presionarte”, señala Diana Puga, Gerenta de Negocios Inmobiliarios de Albamar Grupo Inmobiliario.
¿Qué alternativas pueden hacer crecer el dinero de tu CTS?
Una vez retirada la CTS, existen distintas opciones para generar intereses mientras reúnes la cuota inicial. La elección dependerá del tiempo que tengas previsto ahorrar y de cuándo necesitarás utilizar ese dinero. Entre las alternativas se encuentran:
- Cuentas de ahorro con intereses.- Algunos bancos y cajas ofrecen cuentas que generan intereses sin exigir un plazo fijo. Antes de elegir, compara las tasas, los costos de mantenimiento y cuánto rinde tu cuenta CTS. Para ello, puedes utilizar el comparador gratuito de la SBS.
- Depósitos a plazo fijo.- Si no necesitas utilizar el dinero durante seis meses o un año, puedes evaluar esta alternativa para generar intereses. Ten en cuenta las condiciones del depósito, ya que retirar los fondos antes de la fecha acordada puede reducir tus ganancias.
- Aportes periódicos.- Programar transferencias mensuales o destinar parte de tus gratificaciones a una cuenta que genere intereses te permitirá aumentar el dinero ahorrado y, con ello, las ganancias que podrías obtener.
“Imagina que encuentras un departamento que se ajusta a tu presupuesto y necesitas disponer de la inicial en pocas semanas. Por eso, es importante elegir una alternativa que genere intereses y te permita utilizar tus ahorros cuando llegue el momento de comprar”, señala la ejecutiva.
Del ahorro a tu primer departamento: ¿cuál es el siguiente paso?
Si tienes pensado comprar tu primera vivienda durante 2027, comienza comparando precios en los distritos que te interesan. Luego, averigua cuánto necesitarías para la inicial y resta lo que ya tienes reunido, de manera que puedas establecer una meta mensual acorde con tus ingresos.
También es recomendable consultar con un banco cuánto podría prestarte y qué pagarías mensualmente. Otra posibilidad es evaluar proyectos en planos o construcción que permitan completar la inicial por etapas, siempre que los pagos se ajusten a tu presupuesto y conserves un respaldo para emergencias.
“Al comprar tu primera vivienda, es normal concentrarte en reunir la inicial, aunque también debes considerar los gastos de trámites, seguros, mudanza y mantenimiento. Tener esos pagos previstos desde el comienzo te ayudará a disfrutar esta nueva etapa con mayor tranquilidad”, concluye Diana Puga.
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