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Un promedio de 287 mil dólares es el costo de una propiedad en Miami y el monto que inversionistas, no solo peruanos sino de todas las partes del mundo, desembolsan en el estado de Florida. Perú ocupa actualmente el sexto lugar en el ranking de países que tienen presencia en ese destino como oportunidad de negocio inmobiliario. Así lo dio a conocer Fabián González, director del grupo empresarial Miami Pro Brokers, dedicado al rubro de bienes raíces con sede en esa ciudad.
González señaló que actualmente son los ciudadanos de Colombia y Venezuela los que ocupan los primeros lugares en la adquisición de propiedades en ese estado. “Brasil ocupó los primeros lugares en varios años, pero esto ha variado, cambia frecuentemente y depende de los factores político-económicos de cada país. En este momento, Perú tiene el sexto lugar con el 3.9% del total de las ventas entre los países que invierten en la Florida, de acuerdo al ranking elaborado por el reconocido periódico “The Miami Herald”.
El experto, quien visita Lima para brindar asesoría profesional al respecto, acotó que los montos de inversión de clientes peruanos oscilan entre los 100 mil dólares a varios millones.
En torno a la rentabilidad y tipo de negocio preponderante, reveló que la mayoría de las personas escoge departamentos para alquiler y generación de renta en dólares con un pago al contado de 120 mil dólares. Otras formas de inversión en el estado de Florida están orientadas a la compra de almacenes industriales, locales comerciales, oficinas o un centro comercial. “Las rentabilidades de este sector son aproximadamente de un 5% a un 6% anual”, precisó.
Sobre las oportunidades de negocio en los Estados Unidos, el especialista esbozó varias razones: “Estados Unidos es la economía más importante y sólida del mundo, es la forma de equilibrar la devaluación de las monedas en nuestros países latinoamericanos y asegurar ingresos en dólares. Además, Miami es la ciudad ideal por su ubicación geográfica frente a toda Latinoamérica, se encuentran asesores que hablan el idioma español, no tiene impuestos estatales, posee una infraestructura logística envidiable y es un estratégico puente comercial entre América del Norte y del Sur con Europa, Asia y el mundo”.
