La Municipalidad de San Borja ha puesto en marcha un plan de saneamiento físico-legal dirigido a los propietarios que realizaron construcciones o ampliaciones sin licencia. A través de las Ordenanzas N° 731-2025-MSB y N° 744-MSB, el distrito busca que los vecinos regularicen su situación inmobiliaria. Como parte fundamental de este proceso, los propietarios que completen el trámite recibirán una «Carta de Seguridad de Obra», documento técnico que certifica la garantía estructural de la edificación y brinda tranquilidad a las familias sobre la resistencia de su hogar.
Entre las facilidades dispuestas, destaca una reducción significativa en las multas por construir sin autorización: los vecinos que estén al día en sus tributos y realicen el pago adelantado del año 2026 accederán a una tasa de solo el 4% del valor de la obra, en lugar del 10% habitual. Asimismo, la normativa contempla una tolerancia de hasta el 20% en parámetros de edificación, permitiendo que más predios puedan adecuarse a la norma actual sin complicaciones técnicas excesivas.
Para facilitar el proceso, la Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro ofrece un servicio de acompañamiento personalizado. Los interesados pueden solicitar una cita de asesoramiento llamando al 612-5555 (anexo 262). Es importante considerar que la falta de saneamiento no solo disminuye el valor real de la propiedad frente a una posible venta, sino que también expone al predio a sanciones administrativas severas, que en casos extremos podrían derivar en procesos de demolición. Esta oportunidad de formalización estará vigente hasta el 30 de septiembre de 2026.
