El sector inmobiliario formal peruano vendió 4,576 unidades inmobiliarias al cierre del primer trimestre del año, cifra que significó una caída del 23% frente a los resultados del mismo periodo del 2022, según la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú).
El retroceso se explicó principalmente por la menor venta de viviendas de los programas Techo Propio y MiVivienda, así como de viviendas residenciales tipo II (unidades entre 1 y 5 millones de soles). En el caso de Techo Propio, sus colocaciones disminuyeron en un 57% interanual; mientras que las ventas de Mivivienda, un 32%; y de viviendas residenciales II, un 36%. Por su parte, las ventas de viviendas residenciales tipo I (aquellos departamentos entre 120,300 y 464,200 soles) bajaron 4%; y las ventas de viviendas residenciales tipo III (unidades superiores a los 5 millones de soles) se mantuvieron sin cambios.
Del total de viviendas colocadas en el primer trimestre de este año, el 18% (803) se encontraba en preventa; el 45% (2,079), en construcción; y el 37% (1,694) terminadas.
Stocks de viviendas
ADI Perú reportó, además, que entre enero y marzo del 2023, el sector contaba con un stock de 42,307 unidades inmobiliarias, un crecimiento del 11% frente al mismo periodo del 2022, y de un 2% frente al cuarto trimestre del año pasado.
Expo Real Estate Perú 2023
La exposición de resultados se realizó en el marco de la presentación de la feria inmobiliaria Expo Real Estate Perú 2023 que se realizará los días 19 y 20 de abril en nuestro país y recibirá a especialistas de más de diez países en distintas materias en el Country Club Lima Hotel.
Durante los dos días de feria, se realizarán presentaciones y mesas de debate en torno a temas como la informalidad en el sector vivienda, los retos a los que se enfrentan, el futuro del Real Estate, retos y oportunidades de los proyectos multifamily, entre otros.
