Tomar la decisión de invertir el dinero extra de la gratificación o ahorros suele ser un dilema frecuente a mitad de año. En este escenario, las campañas comerciales de julio surgen como una ventana clave para acelerar decisiones de compra que muchas veces se postergan por indecisión o falta de liquidez. Si bien la gratificación es un impulso importante para cierto sector de la población, el planeamiento estratégico de esta compra es indispensable para tomar la mejor decisión durante el mes patrio.
Otro factor relevante es “la oportunidad”, por ejemplo, Centenario viene impulsando la campaña “Remate Patrio”, una temporada de descuentos de entre el 15 % y 45 % en urbanizaciones como “Alameda del Sol” (Carabayllo), “Entrevalles” (Lurín), “Arenas de San Antonio” (a 10 minutos de Asia), “Casablanca” (Chiclayo), “Velamar” (Pisco), entre otros.
“Julio es un mes clave, porque la liquidez adicional de la gratificación es ese empujón final para las personas que buscan tener su hogar propio. El verdadero reto del comprador, además de encontrar el precio más bajo, es encontrar propuestas de valor reales que brinden la seguridad necesaria para dar el paso definitivo hacia su terreno propio”, señala Carlos Conroy, vicepresidente de Desarrollo Urbano de Grupo Centenario, quien comparte cuatro recomendaciones prácticas para identificar oportunidades en el mercado inmobiliario durante esta temporada:
- Evaluar la infraestructura del entorno: un buen terreno debe incluir áreas comunes que eleven la calidad de vida de las familias, tales como parques, áreas verdes y zonas deportivas debidamente equipadas. Estos atributos tangibles aumentan de forma directa el atractivo del lugar y su valorización futura.
- Verificar la trayectoria del desarrollador: es clave revisar la experiencia de la inmobiliaria, así como la cantidad de proyectos que ha ejecutado y entregado. Una trayectoria comprobada brinda mayor seguridad al comprador, al asegurar que la inversión se realiza en un proyecto formal y con capacidad real de cumplimiento.
- Identificar ubicaciones con alta proyección: las mejores oportunidades de inversión se encuentran en zonas de expansión urbana con alto potencial de plusvalía. Ejemplo de ello es Lima Sur, hacia donde se han movido diversas operaciones logísticas y, por lo tanto, trabajadores y sus familias.
- Capitalizar la liquidez prontamente: utilizar el dinero de la gratificación o ahorros para la cuota inicial o para mejorar las condiciones de pago ayuda a destrabar la indecisión y permite acceder a mejores facilidades de financiamiento directo. En campañas cortas de stock limitado, la velocidad en la decisión es clave para asegurar las mejores ubicaciones.
Ya sea en Lima o en provincias, julio representa una ventana estratégica para avanzar en decisiones de inversión que muchas veces se postergan. Evaluar bien las alternativas disponibles y aprovechar las condiciones que ofrece el mercado en esta temporada puede marcar la diferencia para acceder a mejores ubicaciones, precios y proyección de valorización en el tiempo.
