Con el objetivo de ampliar las oportunidades de acceso a una vivienda digna, segura y de calidad para miles de familias peruanas, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) actualizó los valores máximos de las Viviendas de Interés Social (VIS) en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN) del programa Techo Propio.
La medida fue oficializada mediante el Decreto Supremo N° 012-2026-VIVIENDA, publicado en el diario oficial El Peruano. La norma establece que las viviendas en edificios multifamiliares, conjuntos residenciales o quintas con área techada igual o mayor de 40 m² podrán tener un valor de hasta S/136 100, mientras que las viviendas unifamiliares con área techada igual o mayor de 35 m² tendrán un valor máximo de S/109 100.
“Estamos fortaleciendo la oferta de vivienda social para que más familias puedan acceder a una vivienda formal y de calidad. Esta medida permitirá mantener el desarrollo de nuevos proyectos habitacionales y cerrar la brecha de vivienda que existe en el país”, destacó el ministro Wilder Sifuentes Quilcate.
Esta actualización responde a la necesidad de adecuar los valores de la Vivienda de Interés Social a las condiciones actuales del mercado y garantizar la continuidad de la oferta habitacional destinada a las familias de menores ingresos. De esta manera, se busca preservar el acceso a los subsidios que otorga el Estado a través del programa Techo Propio y facilitar que más peruanos puedan cumplir el sueño de contar con una casa propia.
La medida contribuirá a mantener la viabilidad económica de los proyectos de vivienda social, brindando mayor seguridad a las empresas desarrolladoras y entidades financieras. Asimismo, permitirá impulsar nuevas inversiones, dinamizar el sector construcción y generar más puestos de trabajo.
La norma también establece disposiciones complementarias para asegurar la continuidad de los proyectos inmobiliarios que se encuentran en proceso de evaluación o ejecución, garantizando una transición ordenada y seguridad jurídica para todos los actores involucrados.
Con esta decisión, el Gobierno reafirma su compromiso de reducir la brecha habitacional en el país y seguir impulsando políticas públicas que mejoren la calidad de vida de miles de familias peruanas mediante el acceso a una vivienda formal y adecuada.
