El Nuevo Crédito Mivivienda es un crédito hipotecario que depende del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento(MVCS). Este préstamo permite comprar casas y departamentos terminados, en construcción o en proyecto cuyo costo se encuentra en el rango de S/ 65.200 a S/ 462.200.
El Nuevo Crédito Mivivienda también permite financiar la construcción de una casa en terreno propio o aires independizados, así como el mejoramiento de la vivienda. El MVCS precisó que las cuotas de pago siempre serán las mismas en soles y cubren hasta el 92,5% del valor de la vivienda.
Requisitos para calificar al Nuevo Crédito Mivivienda
Si buscas aplicar al Crédito MiVivienda, debes cumplir una lista de requisitos estipulados por el MVCS:
- Ser persona natural residente en Perú o peruano residente en el extranjero
- Tener la mayoría de edad, independientemente del estado civil
- Haber sido calificado como sujeto de crédito por una entidad financiera reconocida por el MVCS
- El solicitante no puede ser propietario o copropietario de otra vivienda en cualquier localidad del país
- Los recursos de este fondo solo podrán financiar como máximo dos veces a la misma persona. Solo el primer crédito podrá contar con el subsidio correspondiente.
Adicionalmente, puedes aplicar al Bono del Buen Pagador, que brinda un máximo de S/ 31.100 para adquirir una vivienda. Para ello debes cumplir con lo siguiente:
- El valor del inmueble no puede exceder los S/ 343.900
- No haber recibido apoyo habitacional previo del Estado
- Otros términos determinados por el Fondo Mivivienda.
¿Hasta cuánto dinero cubre el Nuevo Crédito Mivivienda?
El Nuevo Crédito Mivivienda tiene como requisito hacer un aporte inicial de entre 7,5% y 30% del valor del inmueble. En esta modalidad es posible solicitar el Bono del Buen Pagador, que financia entre S/ 10.800 y S/ 25.700. Para este beneficio, el valor del inmueble no puede exceder los S/ 343.900 y el titular del bono no debe registrar otro apoyo habitacional estatal previo.
Adicionalmente, está la opción de que el proyecto inmobiliario cuente con certificación sostenible. De esta manera, el Bono Verdepuede incrementar en S/ 5.400 el subsidio inicial. Así, el valor final del descuento para adquirir la casa o departamento puede llegar hasta S/ 31.100.
Fuente: LA REPÚBLICA.
