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Actualmente, cada vez más inversionistas están apostando por la compra de departamentos para alquiler, ya que resulta una buena opción de negocio. Pero, adicionalmente a la modalidad de alquiler convencional, donde se ofrece el inmueble por mediano o largo plazo a un inquilino específico, hoy en día, gracias a la tecnología, los inversionistas pueden optar por ofrecer sus inmuebles en plataformas como Airbnb o Booking, que están netamente destinadas a turistas en búsqueda de departamentos para hospedarse por unos días y vivir una experiencia diferente al momento de visitar un lugar nuevo.
Es por ello, que en distritos como Miraflores y Barranco, preferidos entre los turistas para alojarse, se puede obtener una rentabilidad anual entre el 6.1% y 8.6%, respectivamente, alquilando un departamento. Como comenta Alfonso Vigil, Gerente Comercial de la Inmobiliaria Edifica, “En nuestro país, el turismo va en incremento. Tan solo en el 2017 ingresaron 4 millones de turistas al Perú y se espera que en el año 2021 nos visiten alrededor de 7 millones. Esto significa una excelente oportunidad para los inversionistas que decidan apostar por este nicho de mercado, pues la demanda seguirá creciendo.”
En estos distritos, la oferta varía desde departamentos de gran metraje y con excelentes vistas, así como también se pueden encontrar departamentos tipo “estudio”, que van desde los 30m2, los cuales son ideales para turistas que buscan un espacio más pequeño para hospedarse, pero que cuente con todas las comodidades y, a la vez, se ubique en un punto céntrico para que puedan desplazarse fácilmente por la ciudad.
Para Vigil, “La buena distribución del metraje en departamentos de formato pequeño es clave, pues se busca optimizar el espacio al máximo. En nuestras propuestas, podemos encontrar que, adicionalmente a la habitación con baño completo, dentro del departamento se brinda un espacio para un walking closet, kitchenette, un armario donde se puede colocar una lavadora y, en algunos casos, cuentan con un balcón. Finalmente, esto se complementa con las diferentes opciones de áreas comunes que ofrecemos.”
Sin lugar a dudas, estos departamentos significan una gran opción para los inversionistas que están considerando comprar un inmueble para luego alquilarlo mediante plataformas online dirigidas a turistas, pues van de acuerdo a sus necesidades, y forman parte de un mercado que se encuentra en constante crecimiento en nuestro país.
