Las personas que busquen aplicar al sistema de alquiler-compra de viviendas deberán pagar una garantía equivalente entre 3% a 5% del valor del inmueble, informó el Fondo Mivivienda.
El gerente del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, explicó que esta garantía le permitirá al dueño del inmueble restaurar la vivienda en caso el arrendatario luego no aplique la opción de compra.
Lo que suele desgastarse es la grifería, pintura, papel tapiz, entre otros, refirió Freiberg.
El dueño usará la garantía para las reestauración y en caso de no usarse todo el fondo, el saldo será devuelto al arrendatario.
Si el cliente utiliza la opción de compra de la vivienda, la garantía ya no aplica, sino que se descontará del valor final de la vivienda, refirió Freiberg.
“Por ejemplo, si la vivienda cuesta 100,000 soles y se pagó de garantía 5,000 soles, luego, al ejercer la opción de compra se pagará 95,000”, indicó.
La modalidad de pago de la garantía dependerá del acuerdo entre las partes. “Se puede pagar al inicio, en tres o seis meses”, anotó el funcionario.
FUENTE: Gestión
